В бюро обратился доверитель, собственник законсервированной нефтяной скважины, в связи с предъявлением к нему иска от собственника соседних участков об установлении сервитута на участки соседа в связи с тем, что, по мнению соседа, собственнику требуется проход к скважине.
Действующее законодательство не предусматривает права лица требовать установления сервитута на собственные земельные участки.
Вместе с тем, судебная практика предусматривает исключение из указанного правила, а именно признает право собственника земельного участка на требование об установлении сервитута к собственнику линейных объектов (нефтепроводы, газопроводы) в том случае, если указанные объекты были построены после возникновения у истца права собственности на земельные участки.
В ходе судебного спора суд не ограничился формальным анализом положений законодательства, были исследованы технические особенности скважины, обстоятельства консервации, особенности постконсервационного обслуживания скважины, положения действующей лицензии на пользование недрами.
По результатам рассмотрения спора вынесено решение об отказе в иске. Дело № А47−4230/2021 (сумма первоначально заявленного иска 150 млн руб).
Интересы клиента в суде представляла адвокат, партнёр Елена Муратова.
